サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅とは（かけはし木場住宅）
サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者向けの賃貸住宅（24時間の介護サービスを提供する特別養護老人ホーム等とは異なります）です。
要支援・要介護認定を受けられた方は、ご入居と同時に当法人が運営する通所介護(デイサービス)・訪問介護(ヘルパー)をご利用いただけます。
施設紹介
▲サ高住スタッフ
施設名 ：かけはし木場住宅（サ高住）
直通電話：０８０－７２９８－３５０５
mail ：honbu@nagomikai-kakehashi.or.jp
所在地 ：〒853-0033 長崎県五島市木場町493番地1
代表電話 ：0959-74-5221
代表FAX ：0959-74-5220
開設年月日：平成25年11月
建物構造 ：RC造 地上2階建の2階部分
●食事の提供や生活相談等、日常生活を支援するため、ご利用者様とスタッフ一同ともに楽しく過ごしています。
施設内を360度画像でご覧いただけます！
Googleストリートビューで撮影しています
左の画面の中ほどの画像からご覧ください
（サ高住専用スペースは2階部分となります）
居室 |
22室（ご夫婦等の場合は1室に2名入居可能） ※全室バリアフリー構造（フラットフロア） |
各室設備 |
玄関引き戸扉／介護用ベッド（１台）／タンス（１棹）／ナースコール／照明器具／エアコン／鏡／温水洗浄機能付きトイレ／洗面化粧台／テレビアンテナ差込口／電話線差込口 ※寝具類、テレビ、電話機等はご準備下さい。 ※ストーブ・炬燵等の暖房機器、電子レンジ等の調理機器は持ち込み不可となります。 |
共有設備 | 中庭／ホール（食堂兼談話室）／暖房機能付浴室（２箇所）／多目的トイレ／ミニキッチン／エレベーター／洗濯室（洗濯機４台）／スタッフルーム／防災設備／来客用駐車場 ※洗濯機の個人持込みはできません。 |
サービス付き高齢者向け住宅の制度について
サービス付き高齢者向け住宅は「まだ介護の必要がない、比較的元気な高齢者に安心して生活（バリアフリー構造等）していただける住宅を提供する施設」となります。
介護保険の施設である有料老人ホーム等（グループホームなど）が要介護度の高い方の受け入れを前提とし、入浴・排泄・居室の清掃等生活全般の介護、食事の提供、健康管理などいわゆる「介護施設」のイメージそのままであるのに対して、サービス付き高齢者向け住宅が提供する基本の「サービス」には、
○安否確認（状況把握）サービス
○生活相談サービス
しか義務付けられていません（それ以外にも各種選択サービスを提供している施設もありますが、そちらをご利用いただくには利用実績に応じて別途料金が発生することとなります。）
サービス付き高齢者向け住宅は、介護サービスが提供されない代わりに、自由度の高い生活を送れることが特徴となります。
また、契約書についても、住宅の提供が基本となりますので、居室の「賃貸借契約」に別途準備しております各種選択サービス利用に関する「契約書」の２つが必要となります。
以上のことから、サービス付き高齢者向け住宅は、あくまで「住宅」を提供する施設であり、２４時間の介護が必要になるなど介護度が高くなった場合（かけはし木場住宅の場合は、要介護3以上を目安）は退去しなければならないどの制約がありますので、ご留意をお願いいたします。
基本となる利用料金（月額 ※令和６年５月１日からの適用）
項 目 | 料 金 |
賃 料（１室） | 55,000円／月（自立者）（消費税等非課税） 35,000円／月（要支援・要介護者）（消費税等非課税） |
共益費 | 23,000円／月（入居者全員） （共用部分の電気料・上下水道料、建物維持管理費・事務費等含む） |
ベッド使用料 | 3,000円／月（１か月を30日として計算） |
基本サービス | 5,000円／月（税込） （安否確認、生活相談等の基本サービス費用） |
その他付帯費用 （ご利用に応じて負担） | 食事（3食／栄養士管理）43,500円／月（税込・1か月が30日の想定） 他 |
※固定電話料・インターネット使用料・NHK受信料といった居室内の個人的な費用は自己負担となります。
※介護サービス（ヘルパー等）ご利用の際はご利用に応じた利用料をいただきます。
※要支援・要介護の方は、入居と共に本法人が運営する通所介護・訪問介護をご利用いただけます。
※賃料等の取り扱いについては、入居契約書・第４条以降にも記載しておりますのでご確認ください。
生活支援サービスの内容
生活支援サービスに関する基本方針
生活支援基本サービスでは、スタッフが日常生活の相談、状況把握、安否確認、食事等のサービスを提供するとともに、当法人が経営する訪問介護・介護予防訪問介護・通所介護・介護予防通所介護及び居宅介護支援スタッフと連携し、安心して生活いただける穏やかな環境を提供いたします。 |
生活支援サービスの内容
基
本
サ
｜
ビ
ス | サービスの内容 | 料金 | 提供内容・方法 |
状況把握サービス | 5,000円/月額 （税込） | ○安否確認 スタッフが定時に安否確認をいたします。 ○緊急時対応 ナースコールにて、安否確認・緊急時対応をさせてい ただきます。緊急時にはご家族への連絡を行います。 |
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生活相談サービス | ●提供時間…昼間 8:30～17:15 ○日常生活上の相談 日常生活の困りごと、健康・体調に関すること等のご 相談に応じます。 ○健康管理（服薬確認含む） 必要に応じて体温・血圧・脈拍をチェックします。服 薬の確認についてもご相談に応じます。 ○医療機関への情報の提供（医療機関等の支払いは本人負担） 入居者の希望により、提携医療機関やその他医療機関 への連絡をいたします。 ○共用エリアの利用 食堂などをご利用いただけます。 ○郵便物・配達物などの一時預かり 不在時などに一時的にお預かりいたします ○受付サービス 来訪者の要件を確認し、対応します。 |
その他の主な生活支援サービス（選択サービス）
ご希望により下記のサービスを利用することができます。
利用の申し込みとキャンセルにつきましては、利用予定日前日の15時までにお知らせください | |||
選
択
サ
｜
ビ
ス | サービス の内容 | 料金 | 提供内容・方法 |
食事提供
サービス | 43,500円/月 ※一食(概算) 朝食450円 昼食500円 夕食500円 ※1月を30日 として換算 | 施設内の厨房で調理した食事を１日３食、食堂にて提供いたします。献立は、当法人の栄養士により管理されたものです。 ●提供時間 朝食… 8:00～ 9:00 昼食…12:00～13:00 夕食…16:30～17:30 | |
生活支援サービス（基本サービス・選択サービス）料金の取り扱いについて
サービスの種類
| 取り扱い事項
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基本サービス
| ○入所が1か月に満たない場合の基本サービス料（入居開始時）
基本サービスの月額から1か月を30日として日割り計算した額とします。 但し、1円未満の端数は四捨五入するものとします。
○入院や旅行等の事由により一定期間居住しない場合であっても基本サービス料金は徴収させていただきます。 |
選択サービス
| ○各サービスの利用実績に従い、月単位で利用月の翌月徴収させていただきます。
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その他の留意事項
ご家族様の訪問等
| ご家族様の来訪等の時間制限はありませんが、必ず住宅の職員または、施設玄関横の事務所職員へのお声かけをお願いいたします。
入居者様の外出や長期外泊の際は、安否確認のため必ず職員へご連絡をお願いいたします。
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共用部分の利用について
| 食堂兼談話室
| 食堂兼談話室は、いつでも他のご入居者様やご家族様との歓談等にお使いください。但し、早朝や夜間の歓談等では他のご入居者様の迷惑とならないようお願いいたします。
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浴室
| 10:00～17:00
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洗濯機
| 8:00～18:00
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入退去に関するその他の事項
| かけはし木場住宅へ入居いただいた際は、本法人が運営する通所介護事業所並びに訪問介護事業所を利用可能です。
かけはし木場住宅への入居は要支援・要介護共に入居可能ではありますが、人員体制や各種設備の関係上、現在は「要介護３以上」をお持ちの方につきましては、入居を個別に検討させていただき、ご遠慮いただく場合がございます。
入居後に介護認定において「要介護３以上」となられた方におかれましても同様に退去いただくことがありますので、悪しからずご了承ください。
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「かけはし木場住宅」は、介護型（特定施設入居者生活介護事業所）としての指定（長崎県の認可）が無いため、２４時間の介護サービスを提供する「介護付き有料老人ホーム」等ではありませんのでご注意をお願いいたします（介護サービスを提供する介護付き施設とは異なり、基本サービス以外は必要なサービスを個別に選択していただきます）。
そのため、サービス付き高齢者向け住宅の入居契約はあくまでも建物の使用に関する「賃貸借契約」となりますので、併せてご確認をお願いいたします。
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